4月15日至16日，市人大常委会副主任李育智带队赴铜仁市、怀化市开展物业管理和历史文化保护立法调研，调研以实地走访考察与召开座谈会相结合的方式开展，市人大法制委（常委会法工委）、市人大环资委、市司法局、市住建局相关人员参加调研。

调研现场

李育智一行先后走访了铜仁市碧江区名城世家小区、铜仁古城，怀化市鹤城区盛世华都时代城小区、洪江古城等地，深入了解当地物业管理和历史文化保护的先进经验和做法。铜仁市高度重视文化传承和保护工作，先后出台了非物质文化遗产保护、铜仁古城保护、红色遗址遗迹保护等地方性法规，包含物业管理立法等9部立法项目的宣贯会均有市委、市人大、市政府、市政协四大班子领导亲自参与，为法规贯彻实施工作提供坚实支撑。怀化市住宅物业管理“小快灵”立法，以简短的十二条规定，对物业管理委员会、业主大会表决、消防管理、车辆停放管理、共有收入管理等内容进行了规范，条文精、内容实、针对性强。

座谈会现场

调研座谈会上，调研组充分听取了当地在物业管理和历史文化保护等方面好的经验和做法，并与当地人大、司法行政、住建、文物保护等相关负责人，乡镇（街道）、村社区干部以及物业服务企业代表、业委会代表和业主代表等进行了深入交流，共同探讨破解物业服务管理和历史文化保护与发展等难题。

李育智指出，今年3月19日，习近平总书记来常调研时作出重要指示，多姿多彩的地方特色传统文化，共同构成璀璨的中华文明，也助推经济社会发展。常德是有文化传承的地方，这里的丝弦、高腔、号子等要以适当载体传承好利用好，与时俱进发展好。这给常德的立法工作提出了新要求和新挑战，要积极学习外地丰富、先进的历史文化保护、传承工作经验，立足常德历史文化发展现状，探索和开展好历史文化保护立法工作。李育智同时强调，物业管理立法关乎群众切身利益，牵涉各方利益，要把物业立法当成大事、要事来推进。要充分借鉴吸纳铜仁、怀化等地在物业管理立法方面的好经验、好做法，结合常德本地工作实际，制定出针对性强、管用、好用的法规。要加强法规的贯彻实施，强化党委、政府对物业服务监督工作的宏观指导、协调、调度、统筹和监督考核，确保法规真正落地见效，切实推动物业服务监督工作走深、走实。

供稿：市人大法制委